Выплачиваются ли алименты с продажи недвижимости

Как известно, алименты на содержание несовершеннолетних детей взыскиваются либо в долях от получаемого дохода согласно статье 81 Семейного кодекса РФ либо в твердой денежной сумме согласно статье 83 Семейного кодекса РФ. Размер алиментов, устанавливается в зависимости от количества детей, на содержание которых взыскиваются алименты, и иных обстоятельств. Как следует из содержания указанных статей, взыскание производится из заработной платы по основному месту работы и по совместительству, из иных доходов, перечень которых установлен законом. Законом определены виды дохода заработка из которых происходит удержание по алиментным обязательствам. Таким нормативно — правовым актом является Постановление Правительства РФ от

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как контролировать выплату алиментов - Алименты тратятся не на ребенка - Наталья Чацкис

Содержание:

• Как выплачивать алименты при продаже недвижимости
• Нужно ли платить алименты с продажи квартиры и другой недвижимости
• Алименты с продажи недвижимости
• Берутся ли алименты с продажи квартиры 2018
• Должен ли я платить алименты с продажи недвижимости?
• Алименты при продаже квартиры. Семейный адвокат
• Платят ли алименты с продажи недвижимости?
• Удержание алиментов с доходов от продажи имущества

Как выплачивать алименты при продаже недвижимости

У многих вызывает практический интерес следующий вопрос: а нужно ли платить алименты с продажи квартиры? Фактически, продажа недвижимости — это доход. С него, даже если нет возможности воспользоваться налоговым вычетом, удерживается налог.

А берутся ли алименты с денег за квартиру или проданный дом? С года в нем есть положения о том, что алименты должны браться с дохода, полученного от:. А что такое договор купли-продажи недвижимости? Это и есть гражданско-правовая сделка. То есть, можно обоснованно предположить, что алименты с продажи недвижимости взимаются добровольно или взыскиваются в судебном порядке. Проблема заключается в том, что исчислять размер полученного дохода можно по-разному.

Этот тот случай, когда 2 юриста — 3 мнения. Какие соображения существуют на практике? Однозначно ответил на вопрос Конституционный суд РФ, мнение которого учитывается всеми остальными судебными органами в обязательном порядке и не может быть оспорено. Суд не разделил ни одной из перечисленных выше точек зрения, но ближе склонился к третьей, указав, что алименты от продажи квартиры уплачиваются в том случае, если продажа связаны с коммерческой деятельностью и получением прибыли.

По аналогии, можно говорить, что алименты, при определенных условиях, муж будет уплачивать и с продажи доли в квартире. Отчасти, ориентироваться необходимо на то, носит ли деятельность по продаже жилья и другой недвижимости систематический характер.

Но всегда нужно выявлять цель. Она должна быть следующей: получение прибыли. КС РФ подчеркивает: если сделка носит разовый характер — например, мужчина, с которого удерживаются алименты, решил улучшить свои жилищные условия за счет реализации старого жилья и покупки нового, то алименты от продажи квартиры, в таком случае, не уплачиваются.

Психика человека устроена так, что люди заведомо встают на сторону того, кто получает алименты. Обычно, это матери, имеющие несовершеннолетних детей. И тут уже мужчине нужно защищаться.

Главное ведь — соблюдение законности. Приходится доказывать, что уплата алиментов, в определенных случаях, с продажи квартиры — недопустима. Как уже было отмечено выше, главное основание взыскания алиментов от продажи недвижимости — имущество продается в целях обогащения.

Причем, потребовать уплаты алиментов можно, только в том случае, если продается имущество нажитое в браке. Но представим ситуацию. Муж и жена развелись. Ребенок остался с женой. А мужу, в результате раздела имущества, досталась квартира. В ней он сделал дорогой ремонт и, через какое-то время, продал. Причем, продал очень выгодно. На вырученные деньги был приобретен жилой дом.

Непростая ситуация. У жены, желающей взыскать алименты, есть следующий козырь: квартира продана по цене, которая в несколько раз превышает цену приобретения недвижимости. Кроме того, в ней был сделан ремонт, что косвенно подтверждает желание продать недвижимость дорого.

У мужа аргумент такой: квартира была продана с целью приобретения другого жилья. Следовательно, никакого дохода не получено. По таким делам суды районного уровня не всегда выносят законные решения. Чтобы ответить на вопрос: надо ли платить алименты в описанной ситуации, вернее — чтобы обосновать позицию грамотно, лучше прибегнуть к помощи юристов.

Довольно часто приходится обжаловать первоначальное решение в вышестоящих судах. Но, как было указано, КС РФ свое веское мнение по вопросу высказал. Итак, платятся ли во всех случаях алименты с продажи квартиры? На этот вопрос ответ уже дан. Другое дело, когда имеется долг по алиментам. В рамках исполнительного производства, на недвижимость может быть наложен арест. Далее, если обязательство не исполняется, то арестованная недвижимость реализуется на торгах. Лучше не затягивать с погашением долгов.

Наличие задолженности никогда ни к чему хорошему не приводит. За каждый день просрочки начисляются проценты. Высчитывается сумма основного долга и штрафных санкций.

Существует мнение, что, даже если жилье у должника единственное, то в нем могут выделить долю для ребенка в судебном порядке — так взыскать алименты. Насколько это успешно реализуется на практике — сказать сложно. Практика здесь противоречива. Один из хороших вариантов избавиться от необходимости уплачивать процент от доходов — передача квартиры или доли квартиры ребенку в собственность, вместо алиментов.

Родители, на которых лежит обязанность вносить алиментные платежи, с удовольствием идут на этот шаг. Куда проще отдать недвижимость целиком, передать право собственности в долевом объекте, чем ежемесячно осуществлять выплату денег.

Как реализовать такой способ уплаты алиментов? Самый простой вариант: прийти к нотариусу и заключить соглашение, по условиям которого:. Важное условие — чтобы цена недвижимости была достаточно большой. Иначе будут ущемляться права ребенка. Стоимость высчитывают на основании кадастровых документов. Таким образом, с дохода от продажи недвижимости не всегда взимаются алименты. Между тем, они могу взыскиваться в судебном порядке по факту задолженности. Продажа недвижимости облагается налогом.

Содержание 1 Доходы, с которых уплачиваются алименты 2 Разъяснения Конституционного суда 3 Защита от взыскания 4 Взыскание долга по алиментам за счет квартиры 5 Квартира вместо денег.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Виды 0. Заботиться о родителях, если они состарились и нуждаются в помощи — одна из основных. Когда двое людей вступают в брак — это порождает целый ряд взаимных прав и.

Многие люди в России, в частности, инвалиды, оказались за чертой бедности. Им сложно с. Договор подряда и трудовой договор имеют некоторые сходства. В частности, подрядчик выполняет определенную работу. Бывает так, что плательщик алиментов, осуществляя трудовую деятельность, направляется работодателем в командировки.

Получателя средств. Бывают ситуации, когда на несовершеннолетнего выплачиваются алименты с пособия по безработице. Это небольшие по. Добавить комментарий Отменить ответ.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры и другой недвижимости

У многих вызывает практический интерес следующий вопрос: а нужно ли платить алименты с продажи квартиры? Фактически, продажа недвижимости — это доход. С него, даже если нет возможности воспользоваться налоговым вычетом, удерживается налог.

Алименты — все, что связано с этим словом, заботит любую распадающуюся семейную пару, имеющую детей. И если общий порядок взыскания алиментов вполне определенно изложен в Семейном кодексе, то на вопрос о том, с каких доходов они должны быть удержаны, в законе нет четкого ответа, что порождает недопонимание и вызывает массу споров, особенно когда плательщик алиментов получает доход от продажи дорогой недвижимости. Каждого, кто платит или получает алименты, интересует — являются ли денежные средства, полученные от продажи жилого помещения или иного дорогостоящего имущества тем доходом, с которого следует уплачивать алименты на содержание несовершеннолетних. Надо ли высчитывать алименты при продаже, например, квартиры за 6 млн рублей? Если вырученные средства признать доходом, то на содержание одного ребенка продавец отдаст 1,5 млн рублей, а на содержание троих — 3 млн.

Алименты с продажи недвижимости

В связи с тем, что обладая большой стоимостью, цена на недвижимость после ее продажи может быть достаточно приличной. Согласно семейного кодекса оплата алиментов плательщиком должна осуществляется с дохода. На основании выше сказанного многие юристы считают, что к этому ряду возможно отнести и заключенный договор купли-продажи. Указывая тем самым, что реализация помещения жилого назначения приводит к повышению дохода должника по алиментам. Одни юристы считают, что к доходу относиться вся сумма от реализации недвижимости, другие относят к доходу разницу между продажной и покупной стоимостью, третьи смотрят на ситуацию, если недвижимость продана с целью приобретения нового жилья, то деньги в этой случае не являются доходом. Платятся ли алименты с продажи квартиры? В раскрытие этого вопроса необходимо обратить внимание на то, что если долг по алиментам значительный в таком случае должник может лишиться ее по судебному постановлению для оплаты задолженности. Если плательщик исправно платит и у него отсутствует долг обратить взыскание на недвижимость не представиться возможным. Так же получение алиментных платежей возможно с дохода от реализации совместно нажитой недвижимости и если наступают гражданско-правовые отношения. В этом вопросе можно отметить, что данное взыскание возможно лишь при соразмерной задолженности по выплатам.

Берутся ли алименты с продажи квартиры 2018

Казалось бы, никаких неясностей в таком вопросе как взыскание алиментов быть не должно. Еще в статье 82 Семейного кодекса говорится о видах заработка или доходе, который будет получен родителями как в рублях, так и иностранной валюте. После развода определяется место проживание детей и остается только исправно выплачивать алименты. Вот только что делать, если появляются иные источники доходов, в том числе связанные с продажей недвижимости.

Вопрос, подлежат ли доходы от продажи недвижимости алиментному удержанию, остается спорным. Формально договор купли-продажи недвижимости заключается в рамках гражданского законодательства, и доходы от заключения таких договоров подлежат алиментному удержанию. Однако существует многолетняя практика по алиментам, когда суд встает на сторону плательщика, ссылаясь на определение Конституционного суда РФ от

Должен ли я платить алименты с продажи недвижимости?

.

.

Алименты при продаже квартиры. Семейный адвокат

.

.

Платят ли алименты с продажи недвижимости?

.

Удержание алиментов с доходов от продажи имущества

.

.

.

.