+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

По какой статье и кто несет ответственность за порыв трубы в квартире

По какой статье и кто несет ответственность за порыв трубы в квартире

Многим жителям многоквартирных домов не понаслышке известны неприятности, которые вызывают прорывы в системах трубопроводов. Владельцы помещения могут столкнуться с проблемой возмещения ущерба, который нанесет протечка собственности других граждан. Существует немало причин, по которым может прорвать магистральные сети. Среди наиболее распространенных:. Аварийная ситуация может возникнуть также из-за плохого состояния коммуникаций, общей обветшалости дома, брака оборудования и труб, их некорректного подключения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Почему потеют трубы

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что делать если прорвало трубу и затопило квартиру?

Открываете дверь, и видите, что в одной из комнат из трубы отопления если и не фонтан бьет, то довольно сильная струя. Воды по щиколотку, обстановка печальная. Их немного, но от каждой зависят дальнейшие действия пострадавших и поиск виновника. Причину устанавливают по итогам комиссионной проверки и экспертизы. Причина — некорректное проведение гидравлических испытаний. Внутридомовые сети не отключили от магистралей, а так как теплоноситель подают под большим давлением, трубы или радиаторы попросту не выдержали напора.

Срочно сообщить о прорыве в управляющую компанию. И параллельно — в городскую аварийную службу, особенно если из трубы бьет кипяток. Для этого номера УК и экстренных служб всегда держите под рукой. Все фиксируйте на камеру своего телефона — место прорыва, действия специалистов, в целом все, что происходит. Не останавливайте течь самостоятельно и не бросайтесь ликвидировать последствия. Не хватало еще и ожоги получить. Когда бригада устранит аварию, зафиксируйте нанесенный вред имуществу.

Это вы делаете сначала самостоятельно, а затем вызываете комиссию из управляющей компании, которая в течение 3 дней должна провести обследование объекта и выдать акт проверки.

У вас есть право пригласить независимых экспертов оплатив их услуги для оценки ущерба. Экспертная оценка станет доказательством материальных претензий к виновнику аварий в ходе судебного разбирательства. То есть за состояние коммуникаций отвечает управляющая компания, обслуживающая дом. Что же получается — в потопе всегда виновата управляющая компания? Именно УК будет возмещать ущерб владельцу квартиры, а также соседям, пострадавшим от прорыва трубы? Не все так просто.

Во-первых, для ежегодной проверки состояния коммуникаций специалистам УК необходим доступ в квартиру, о чем жильцов заранее оповещают. Если сантехников и слесарей не пустили в квартиру, этот факт зафиксированный снимает какую-либо ответственность с УК и перекладывает на собственника жилья.

Во-вторых, при разрыве труб или радиаторов важен вопрос, меняли ли их? Если в квартире стоят трубы и батареи от застройщика, то за протечку отвечает и возмещает ущерб УК. Если трубы и батареи жильцы меняли самостоятельно, без уведомления и привлечения специалистов УК, то вина ложится на собственника квартиры. Поэтому при ремонте и замене коммуникаций в идеале следует обращаться не в стороннюю организацию, а в свою управляющую компанию. Сотрудничая с ремонтной бригадой со стороны, всегда заключайте договор, сохраняйте чеки и гарантии на оборудование и материалы.

Так вы сможете доказать вину третьих лиц рабочих или продавца , если причина аварии — неправильная сборка и монтаж системы или брак.

Прорыв трубы отопления и все, что следует после — относится к спорным случаям в юридической практике. Каждый случай рассматривается индивидуально, а решение — при равных условиях в многоквартирных домах — может быть вынесено как в пользу УК, так и в пользу собственника.

Загадывать тут трудно. Противоречия по вопросу начинаются сверху — в нормативных актах и документах. Об этом говорит и Жилищный кодекс РФ, в частности статья 36, п. В то же время есть решение Верховного суда РФ от 22 сентября г. Вот такой парадокс. Для положительного исхода дела обращайтесь к юристам с опытом ведения дел в сфере ЖКХ. К сожалению, редко получается мирно решить вопрос, кто виноват и в каком размере возместит ущерб.

В ином случае собственник подает исковое заявление в суд с указанием суммы ущерба ему и соседям. Дополнительно требовать можно компенсацию судебных расходов и морального вреда. Чем больше документов — актов, экспертиз, заключений — вы возьмете с собой, тем проще будет доказать вину УК или третьей стороны.

В случае если ответственность за потоп несет собственник, не стоит доводить ситуацию до суда. С соседями можно и нужно договариваться полюбовно, в досудебном порядке. Вы заключаете мирное соглашение о добровольном погашении суммы материального ущерба, где фиксируются данные ФИО, адрес, телефоны обеих сторон, дата и время происшествия, сумма возмещенного ущерба.

Договориться не удалось? Тогда выход один — суд. По итогам заседаний судья вынесет объективное решение о сумме и сроках выплаты. Конечно, никто не застрахован от форс-мажора, но избежать неприятных ситуаций все-таки можно. Следите за состоянием своего жилья, вовремя меняйте коммуникации, сообщайте специалистам о неисправностях.

В стремлении сэкономить на самом простом ремонте велик шанс потратить в десять раз больше. И не только денег, но времени и нервов. Чтобы быть уверенным в трубопроводах вашего дома и не знать неблагоприятных последствий, используйте современные уплотнительные материалы для труб!

Купить вы их можете прямо у нас на сайте напрямую от производителя по доступным ценам. Ты монтажник? Приходи на семинар и мастер-класс в своем городе. Задать вопрос эксперту Ответы на вопросы Доставка и оплата. Причины прорыва трубы Их немного, но от каждой зависят дальнейшие действия пострадавших и поиск виновника. Ваши действия 1. Кто виноват? Наступает самый сложный этап — определить виновного в затоплении.

Что делать дальше? Следующая статья 02 мая Течет труба в межэтажном перекрытии — чья ответственность и что делать жильцам? Чем лучше уплотнять резьбу? Это один из самых часто встречающих вопросов в сети интернет. В этой статье мы проводим сравнительный анализ различных методов уплотнения: льном, лентой ФУМ, сантехнической нитью и анаэробные гели….

Перепланировка квартиры — что можно, что нельзя? Перепланировка квартиры часто сопутствует ремонту…. Поливной трубопровод. Источники и разнообразие систем Времена, когда для полива участка приходилось таскать ведра из ближайшего и не очень колодца, безвозвратно ушли.

И это большая радость….

Кто отвечает за прорыв трубы в квартире

Сегодня мы с вами рассмотрим ситуацию когда в вашей квартире прорвало трубу и вас затопило, а так же затопило ваших соседей, которые конечно же будут обвинять вас в затоплении. В такой ситуации нужно разбираться и порой понять, кто же несет ответственность за случившееся не просто. Но все же это реально и я предлагаю вам разобраться и понять, кто отвечает за коммуникации по которым подается и отводится вода в многоквартирном доме. На основании пункта 5 Постановления Правительства РФ от То есть стояк, это общее имущество, отвод от стояка это так же общее имущество и считается общим до первого запорного элемента, то есть к примеру если у вас перед батареей стоит кран, то после этого крана имущество принадлежит вам, а до него, труба считается общим имуществом МКД.

В данной статье рассмотрим ситуацию когда в вашей квартире прорвало трубу и затопило вашу квартиру, да еще и соседскую, ведь в такой ситуации соседи соответственно считают виновными в затоплении вас, но это не всегда так, ведь трубы относятся к общедомовому имуществу, даже те которые входят в квартиру, но скажу, что зона ответственности разграничена между управляющей компанией и собственником квартиры. Как раз в таких ситуациях нужно смотреть и разбираться, в каком месте прорвало трубу и в чьей зоне ответственности находится аварийный участок трубы и далее уже разбираться, кто понесет ответственность за затопление, собственник квартиры или управляющая компания, так же имеет значение если вы проживаете в квартире на основании договора найма, предлагаю разобраться вместе.

Открываете дверь, и видите, что в одной из комнат из трубы отопления если и не фонтан бьет, то довольно сильная струя. Воды по щиколотку, обстановка печальная. Их немного, но от каждой зависят дальнейшие действия пострадавших и поиск виновника. Причину устанавливают по итогам комиссионной проверки и экспертизы.

Прорвало трубу, затопили соседей, кто виноват?

На основании Правил пользования владельцы должны следить за обеспечением сохранности помещений и технических коммуникаций. Согласно законодательству на наймодателя в данном случае жилищный фонд возлагается обязательство — обеспечить функционирование инженерного оборудования. Наймодатель при необходимости должен возместить расходы на срочный ремонт, не требующий отлагательств. Чтобы снять с себя эти обязательства, он:. Из этого следует, что вся материальная ответственность налагается на жилищную компанию. Однако это самое простое решение, ведь на практике все обстоит намного сложнее. Непросто доказать вину ЖЭК, ведь наниматель должен исполнять и свои обязанности, одно из которых — сохранение оборудования. Мы не раз касались вопросов, связанных с сантехнической инфраструктурой многоквартирного дома. В частности, кому принадлежат трубы и кто оплачивает их содержание. Являемся ли мы виновниками этого происшествия, если, насколько мне известно, этот стояк является общественной собственностью, или все-таки виновата ЖКО.

Кто отвечает за прорыв трубы в квартире?

Вы можете ознакомиться c изменениямы в политике конфиденциальности. Мы живем в приватизированной квартире. У нас в квартире прорвал стояк холодной воды. Чья это вина: наша или ЖЭКа?

В последнее время в связи с развитием строительства многоквартирных домов получили значительную популярность жилищные споры, в том числе споры о причинении имущественного вреда в результате затопления или залива.

Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире? Ведь вместе с жилой площадью в собственность переходят и коммуникации, в том числе и общедомовые.

Кто несет ответственность за лопнувшую в стене трубу

На основании Правил пользования владельцы должны следить за обеспечением сохранности помещений и технических коммуникаций. Согласно законодательству на наймодателя в данном случае жилищный фонд возлагается обязательство — обеспечить функционирование инженерного оборудования. Наймодатель при необходимости должен возместить расходы на срочный ремонт, не требующий отлагательств.

.

Кто несет ответственность за возможные последствия замены труб в квартире?

.

Важно учесть и время года, когда произошел прорыв. Если в квартире стоят трубы и батареи от застройщика, то за протечку отвечает и Об этом говорит и Жилищный кодекс РФ, в частности статья 36, п.3, ч В случае если ответственность за потоп несет собственник, не стоит.

.

По какой статье и кто несет ответственность за порыв трубы в квартире

.

Прорыв трубы в квартире: как действовать

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 bmcspb.ru