+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

При какой задолженности коммунальная компания может подать в суд

При какой задолженности коммунальная компания может подать в суд

Пока одни украинцы возмущаются тарифами ЖКХ и баснословными цифрами в платежках, другие - игнорируют и не платят по счетам. По данным Государственной службы статистики Украины, на конец декабря года совокупная цифра задолженности украинцев по разным видам жилищно-коммунальных услуг составляет более 55 млрд гривен. Самой популярной неоплачиваемой услугой является, конечно же, газ: долг украинцев - 26,4 млрд грн. Далее идет центральное отопление и горячая вода - 16,7 млрд грн. Тройку лидеров замыкает электроэнергия - долг в 4,8 млрд грн. За содержание домов и придомовую территорию не заплатили 4 млрд гривен, и чуть больше 3 млрд грн - за холодную воду и водоотведение.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: " Что такое судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги и как его отменить"

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Рассрочка на услуги ЖКХ и реструктуризация долга 2019

Тема взыскания задолженности с потребителей в ЖКХ, пожалуй, одна из самых актуальных и касается абсолютно всех управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, ведь качественное оказание жилищно-коммунальных услуг со стороны управляющих компаний и ТСЖ, ЖСК зависит от своевременности внесения потребителями платы за эти услуги.

В настоящей статье разъяснен вопрос подведомственности споров, указаны положения законодательства РФ, регламентирующие указанный вопрос, а также подробно рассмотрен порядок обращения в суды общей юрисдикции. В соответствии с ч. Если иной срок оплаты не был установлен договором управления или решением общего собрания членов ТСЖ и ЖСК, то просрочка в выполнении обязательств по оплате квитанции у потребителя возникает уже с 11 числа следующего месяца.

Существует миф, что обращаться в суд и в целом требовать от должника уплаты долга управляющие организации могут только по истечении определенного времени, одни говорят, что это 2 месяца, иные — 3 месяца, некоторые и вовсе говорят о 6 месяцах с момента образования задолженности.

Это действительно миф, т. На сегодняшний день в России существует две судебные системы, в которых рассматриваются иски о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги — система судов общей юрисдикции, порядок рассмотрения дел в которой регулируется Гражданским процессуальным кодексом РФ ГПК РФ и система арбитражных судов, порядок рассмотрения дел в которой регулируется Арбитражным процессуальным кодексом РФ АПК РФ.

Отнесение спора о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги к компетенции той или иной системы судов называется подведомственностью. Критерий разделения споров между судом общей юрисдикции и арбитражным судом — наличие или отсутствие экономической и предпринимательской деятельности сторон спора.

Споры, не имеющие экономического характера, рассматриваются в судах общей юрисдикции, споры, связанные с экономической или предпринимательской деятельностью сторон спора рассматриваются в арбитражных судах.

Внутри арбитражной системы и системы судов общей юрисдикции есть свои требования к подаче заявлений. В частности, порядок взыскания задолженности делится на исковой и приказной, а исковой в свою очередь делится на общий и упрощенный. Несмотря на то, что при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в суде общей юрисдикции претензионный порядок не является обязательным, автор статьи рекомендует направлять должникам претензию, поскольку большая часть должников по статистике не является злостными и ждут некого толчка для погашения задолженности и вовсе не готовы доводить дело до суда.

Среднестатистический обыватель в целом боится судебной системы и связанных с ней последствий, поэтому, после получения претензии, будет предпринимать шаги по погашению задолженности или хотя бы попытается договориться о рассрочке, графике погашения задолженности. Но для направления таких претензий не стоит тратить деньги и время на отправку писем через почту, достаточно просто любым способом вручить претензию должнику, т. Такие претензии можно просто разложить по почтовым ящикам. Главное, чтобы претензия была информативной, в официальном стиле, без использования личных угроз, оскорблений и пр.

Сумма требований более тыс. В сумму требований не входят судебные расходы, в т. Сумма требований до тыс. В приказном производстве взыскателем долга подается заявление о выдаче судебного приказа.

Это не иск. Отличия приказного производства от искового следующие:. Иск — это требование, предъявляемое истцом в судебном порядке, и вытекающее из принадлежащего истцу права в силу договора или по иным основаниям, предусмотренным в законе. Судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей ч.

Исковое заявление и приложенные к нему документы, являющиеся доказательствами, подаются в суд по количеству сторон дела истец, ответчики, третьи лица. Заявление о выдаче судебного приказа и приложенные к нему документы подается в суд в 1 экземпляре для суда т. В случае отмены судебного приказа, исковое заявление подается только за период взыскания задолженности по судебному приказу!

Например: в апреле подано заявление о взыскании задолженности за период Судебный приказ отменен должником в июне Подать иск можно только за период На период с Различия порядка взыскания задолженности в арбитражных судах и в судах общей юрисдикции, особенности приказного и упрощенного производства в арбитражном суде, случаи, при которых взыскание задолженности производится не в суде общей юрисдикции, а исключительно в арбитражном суде, рассмотрены в статье О.

Право обращения в суд В соответствии с ч. Иски по спорам, носящим экономический характер: Взыскание задолженности, если любое помещение жилое или нежилое в МКД принадлежит юридическому лицу на праве собственности или аренды. Взыскание задолженности с гражданина — собственника нежилого помещения, если у гражданина есть статус ИП.

В таком споре нужно доказать, что помещение используется гражданином в коммерческих целях, например, сдается в аренду. Если все это недоказуемо, то дело может быть передано на рассмотрение в суд общей юрисдикции.

В спорах о взыскании задолженности за ЖКУ не применяется. Отличия приказного производства от искового следующие: Суды общей юрисдикции — ГПК РФ Исковое производство Приказное производство Иск — это требование, предъявляемое истцом в судебном порядке, и вытекающее из принадлежащего истцу права в силу договора или по иным основаниям, предусмотренным в законе.

Подается в районный городской суд по месту жительства должника. Место жительства — место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает ч.

На практике суды считают, что место жительства — это место регистрации гражданина. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

Исковое заявление рассматривается с вызовом сторон, с предъявлением доказательств, их исследованием и т. По результатам рассмотрения иска выносится решение, которое вступает в силу по истечении месяца если не было обжаловано. В течение 1 месяца решение может быть обжаловано.

При вступлении решения суда в силу выдается исполнительный лист. Исковое заявление подается в суд в письменной форме. В нем должны быть указаны: 1 наименование суда, в который подается заявление; 2 наименование истца, его место нахождения; 3 наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4 в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5 обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6 цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7 перечень прилагаемых к заявлению документов.

Подается и рассматривается мировым судьей по месту жительства должника. СП является одновременно исполнительным документом исполнительный лист не выдается. Выносится в течение 5 дней со дня поступления заявления о вынесении СП в суд.

Выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений. Судья высылает копию СП должнику, который в течение 10 дней со дня получения СП имеет право представить возражения относительно его исполнения. Судья отменяет СП, если от должника в срок поступят возражения. Отмена СП не препятствует обращению в суд в порядке искового производства.

Подается заявление в письменном виде по месту жительства должника, в нем должно быть указано: 1 наименование суда, в который подается заявление; 2 наименование взыскателя, его место жительства или место нахождения; 3 наименование должника, его место жительства или место нахождения, а для гражданина-должника также дата и место рождения, место работы если они известны ; 4 требование взыскателя и обстоятельства, на которых оно основано; 5 документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя; 6 перечень прилагаемых документов.

Подробный помесячный расчет суммы долга по каждому виду услуг в отдельности с указанием основания начислений — утвержденных тарифов и нормативов, порядок расчета задолженности — формулы. Переписка с должником при наличии о задолженности; Доказательства оказания услуг за спорный период отчет об управлении — для УК, смета доходов и расходов, отчет по смете, протоколы собраний об утверждении смет и отчетов по сметам — для ТСЖ и ЖСК.

Договоры с ресурсоснабжающими организациями, доказательства оплаты за спорный период счета, оплата помесячно или акты сверок с РСО, подписанные сторонами. Доказательства отмены судебного приказа за период взыскания определение суда об отмене судебного приказа. Документ, подтверждающий оплату гос. Доверенность на представителя за подписью и печатью взыскателя.

При предъявлении акта сверки в нем начальное сальдо должно равняться нулю, чтобы было видно с какого момента возникла задолженность.

Справка о зарегистрированных по месту жительства с указанием ФИО, даты регистрации, даты рождения — в случае солидарного взыскания долга со всех проживающих разрешено законом, в такой ситуации весь долг взыскивается приставом со всех платежеспособных должников. Понравилась статья? Элен То ест, согласно данной статье, заявление о выдаче судебного приказа до подачи искового заявления является обязательным? Интересно, кто и где это сказал? Norton В статье Вы написали: "В случае отмены судебного приказа, исковое заявление подается только за период взыскания задолженности по судебному приказу!

Дело в том, что мне известно судебное дело, где иск о взыскании задолженности по ЖКХ подан не только за период взыскания по судебному приказу, но и за рамками этого периода. Однако, судья не вернул иск по этому основанию, а принял иск к рассмотрению. Решение пока не вынесено. Ближайшие семинары. Дата: 15 августа Лектор: И. Тема: Актуальные вопросы деятельности РСО: "прямые договоры" с потребителями и договоры ресурсоснабжения с исполнителями Подробнее.

Оформить заявку. Дата: 22 августа Лектор: И. Тема: Содержание жилья: состав услуг, утверждение стоимости, спорные вопросы, судебная практика Подробнее. Великий Новгород. Дата: 23 августа Лектор: И. Тема: Актуальные вопросы управления многоквартирными домами Подробнее. Посмотреть всё. Восстановить пароль Войти. Подведомственность споров. Взыскание задолженности с граждан — собственников жилых помещений Взыскание задолженности с граждан — собственников нежилых помещений, если у гражданина нет статуса ИП.

Основания обращения в суд. Документы, необходимые для обращения в суд.

Долги за коммуналку: угрозы и лайфхаки

Неоплаченные квитанции все чаще становятся одной из острых проблем. Потребляем вроде не так много, а счета растут. А что будет, если не заплатить? Собственники обязаны вносить плату за жилищные и коммунальные услуги.

Отключение коммунальных ресурсов при наличии задолженности предусмотрено законодательством. Есть различия относительно подачи ресурса в жилое или нежилое помещение: когда речь идет о нежилом помещении, отключить могут любую услугу. В случае, если речь идет о жилом помещении, квартире или частном доме, здесь законом запрещено полностью отключать холодную воду и отопление.

Что на самом деле грозит неплательщикам? Реальна ли опасность потерять квартиру за долги? Как можно реструктуризировать долг перед поставщиками услуг? Можно ли реструктуризировать долги перед ОСМД и даже отработать его?

Сколько нужно задолжать, чтобы остаться без коммуналки

В соответствии с Жилищным кодексом, каждый собственник недвижимости обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Причем возникает эта обязанность сразу после регистрации права собственности на жилое помещение. Более того, не имеет значения проживает ли владелец квартиры дома там реально или нет. Если вы хозяин жилья — обязаны за него заплатить. Таким образом, одновременно с увеличением сумм в платежках растет и размер задолженности за коммунальные услуги. Юридический портал Украины разобрался в последствиях, которые грозят владельцам домов и квартир, если они не будут вовремя оплачивать свет, тепло и газоснабжение. Юрист по жилищным вопросам также дал советы о том, как провести реструктуризацию долга за ком. Если потребитель имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги и отказывается платить ее в добровольном порядке или заключить договор реструктуризации, то такая задолженность взыскивается в судебном порядке. При этом требование компании предприятия по уплате штрафных санкций может быть заявлено в любое время, как в судебном, так и в досудебном порядке. Исковая давность — это срок, в пределах которого лицо может обратиться в суд с требованием о защите своего гражданского права или интереса, а не период, за который кредитор жкх предприятие имеет право на предъявление требования к должнику потребителю о погашении задолженности.

Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги

Рассмотрим особенности подачи искового заявления в суд для взыскания задолженности с должников-физических или юридических лиц. Значительное время перед подачей иска в суд занимает подготовка пакета документов для обращения. Если должник — физическое лицо, мы обращаемся в мировой суд или в суд общей юрисдикции, то есть в районный суд. Если должник — юридическое лицо, обращаемся, как правило, в арбитражный суд.

Тема взыскания задолженности с потребителей в ЖКХ, пожалуй, одна из самых актуальных и касается абсолютно всех управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, ведь качественное оказание жилищно-коммунальных услуг со стороны управляющих компаний и ТСЖ, ЖСК зависит от своевременности внесения потребителями платы за эти услуги.

Что делать, если рост цен на коммунальные услуги на сегодняшний день совсем непропорционален росту зарплаты и пенсии. Многие люди совершенно не в состоянии успевать гасить долги по квартплате. Каждый раз, заглядывая в почтовый ящик, они обнаруживают кучу неоплаченных, постоянно растущих счетов и угрожающих писем, с обещаниями ужасной расправы с должником. Управляющие компании требуют от плательщика погасить этот долг немедленно, иначе свет и газ в их квартире будет отключен….

Чем грозит неуплата за ЖКХ

Компания, которая оказывает коммунальные услуги, выставляла платежки c учетом старых долгов, по которым вышел срок исковой давности. Жительница потребовала их исключить, но получила отказ и отправилась в суд. Первая инстанция требования отклонила со ссылкой на пункт правил оказания коммунальных услуг. Апелляция нашла в тех же правилах другую норму, которая, наоборот, говорила в пользу истицы.

.

21.08.2016 | Взыскание задолженности за ЖКУ: суды общей юрисдикции

.

При длительной неуплате за ЖКХ и долгах услуги могут Отключение коммунальных ресурсов при наличии задолженности предусмотрено законодательством. Есть различия относительно подачи ресурса в жилое или воду, то компания не может отключить ему за это электроэнергию.

.

Было и прошло: можно ли исключить из платежек старые долги за "коммуналку"

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Валентин

    Ей юрист а чего не говоришь что закон не имеет обратной силы?

© 2018-2019 bmcspb.ru