+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Должен ли арендатор оплачивать замену батарей

Должен ли арендатор оплачивать замену батарей

Вопрос не так прост как может показаться на первый взгляд и требует заранее то бишь на этапе сдачи и заселения жильцов в Вашу квартиру согласованного подхода. Год назад мои знакомые купили квартиру для сдачи в аренду, завезли все НОВОЕ — мебель, стиралку, холодильник, кондиционер, телевизор, поменяли всю сантехнику на новую. Когда заехали квартиранты, сказали что прохладно в одной комнате, мои друзья сами утеплили — теперь тепло. А потом началось — то им бы еще такой-то шкафчик, чтобы костюмы вешать, то диван-малютку дочери, потому что ей неудобно на том спать. Купили снова, все новое в счет оплаты за аренду. Потом начались мелкие ремонты телевизора, замена смесителя, каждые раз, когда идет за оплатой, подруга думает — что будет в этот раз.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замена и установка радиатора отопления

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

За чей счет производится замена радиаторов отопления в квартире

С началом отопительного сезона арендатор, по договоренности с арендодателем, заменяет батареи в арендуемых помещениях. Какими документами нужно оформить замену батарей, чтобы зачесть их стоимость в счет предстоящей арендной платы.

То есть, сначала необходимо оформить документ, подтверждающий необходимость ремонта. Это может быть Дефектная ведомость или Акт о выявленных неисправностях и пр. Такой документ оформите в произвольной самостоятельно разработанной форме с содержанием обязательных реквизитов первичного документа. Укажите в нем, какие именно неисправности были выявлены неработающие, изношенные батареи и пр. Затем по факту проведения ремонта соберите все расходные документы на произведенные траты по ремонту на покупку материалов, самих батарей, на услуги ремонтников, которые проводили ремонт и т.

Затем представьте все эти документы арендодателю и подпишите с ним Соглашение о том, что понесенные Вами траты на ремонт будут Вам компенсированы путем зачета в счет стоимости будущих арендных платежей или в счет имеющейся задолженности по аренде. Восстановить его можно путем проведения:. Причем задокументировать нужно не только перемещения имущества, но и его приемку после восстановительных работ.

Кроме того, важно обосновать необходимость ремонта. Необходимость ремонта можно подтвердить актом о выявленных неисправностях и дефектах основного средства, дефектной ведомостью. Для некоторых отраслей предусмотрены унифицированные формы таких документов. Если унифицированной формы документа, подтверждающего обнаруженные дефекты, нет, тогда можно разработать бланк самостоятельно. В акте указывают неисправности основного средства и предложения по их устранению.

А сколько экземпляров акта о выявленных неисправностях, дефектах основного средства или ведомости составлять? Все зависит от того, кому принадлежит имущество и кто будет делать ремонт:. Представители всех задействованных сторон должны подписать каждый экземпляр. Отвечает Александр Сорокин,. Именно эти случаи, по мнению ФНС, относятся к предоставлению и погашению займа для оплаты товаров, работ, услуг.

Если организация выдает денежный заем, получает возврат такого займа или сама получает и возвращает заем, кассу не применяйте. Из рекомендации Нужно ли применять ККТ при выдаче, получении и возврате займа. Темы: Аренда основных средств Бухгалтерский учет.

Какими документами нужно оформить замену батарей. Как провести и отразить в бухучете ремонт основных средств? Расходы на ремонт арендованного имущества, порядок учета? Нужно ли применять ККТ при выдаче или возврате займа? Скачайте формы по теме: счетов 01, 03, 04, 47, 48 счетов 02, 05, 10, 12, 13, 20, 25, 26, 28, 29, 31, 65, 69, 70, 84 счетов 02, 05, 10, 12, 13, 20, 23, 26, 28, 29, 31, 44, 65, 69, 70, 84 счетов 02, 05, 07, 08, 10, 12, 13, 20, 23, 25, 26, 28, 29, 30, 31, 44, 65, 69, 70, 84 счетов 02, 05, 10, 12, 13, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29, 31, 65, 69, 70, 84 Типовая форма N Ж Зарегистрируйтесь и продолжайте читать!

Зарегистрируйтесь и продолжите чтение. Регистрация займет всего полторы минуты. У меня есть пароль. Пожалуйста, проверьте почту Ввести. Введите логин. Войти или. Ваша персональная подборка. Статьи по теме в электронном журнале. Будьте в курсе! Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных. Меню Темы. Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте.

Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

Ремонт арендуемого имущества

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:.

С началом отопительного сезона арендатор, по договоренности с арендодателем, заменяет батареи в арендуемых помещениях. Какими документами нужно оформить замену батарей, чтобы зачесть их стоимость в счет предстоящей арендной платы.

Незаменимый помощник по недвижимости. Рубрика вопрос - ответ, связанные с недвижимостью. Организация арендует помещение под офис. Согласно договору аренды, заключенного на длительный срок 7 лет , капитальный ремонт осуществляется арендодателем за его счет , а текущий и косметический а также первичный - осуществленный в начале аренды, который включает в себя, в том числе, и перепланировку помещений - демонтаж любых внутренних временных перегородок, а также окон, систем вентиляции осуществляется силами арендатора или привлеченной им третьей стороны за счет последнего.

Задайте вопрос дежурному юристу,

Сломался счётчик отопления многоквартирного дома. Кто должен платить за новый? Я снимаю квартиру кто должен платить за отопление? Тот кто снимает или тот кто сдаёт? Вообще то о чем вы спрашиваете должно быть оговорено в договоре найма жилого помещения ст ГК РФ Если в договоре на этот счет ничего не сказано то платить за отопление должен собственник квартиры на основании ст ГК РФ и ст ЖК РФ. Платежи по всем счетам оплачиваются собственником помещения, если иное не указано в договоре найма. Согласно ст.

Должен ли арендатор оплачивать замену батарей

Приближающийся холодный сезон часто вскрывает все минусы системы обогрева многонаселенного дома. Внеквартирное оборудование в большинстве случаев ремонтируется и меняется исходя из коллективного мнения общего собрания. Как быть с аварийными трубами и за чей счёт выполняется замена отопительных радиаторов в жилых площадях арендаторов и собственников, предстоит думать самим жильцам. Но все очень сложно решается, если опираться на законодательство России. Дак все таки за чей счёт выполняется замена отопительных радиаторов в квартире?

By Tatalia , April 1, in Форум по аренде квартир. Совсем недавно мы съезжали с квартиры, которую снимали лет семь.

Штукатурка и окраска потолков; Установка сантехники; Прокладка трубопроводов водоснабжения внутри помещения ; Врезки в действующие сети трубопроводов; Установка внутренних перегородок;. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Кто должен платить за отопление

Как мы работаем? Задайте вопрос дежурному юристу, и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто должен оплачивать замену батареи отопления в квартире

.

.

Здравствуйте, Наталья! Вы ​ пишете: В договоре текущий ремонт за счет арендатора, особенно, если ущерб причинен по его вине.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 bmcspb.ru