+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Дарение одной комнаты в двухкомнатной квартире

Дарение одной комнаты в двухкомнатной квартире

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату В СПб в сжатые сроки. При осмотре квартиры вы заметили, что дом находится в ветхом состоянии. Если это так, вполне вероятно, что его ожидает, в лучшем случае, капитальный ремонт а это означает, что за окном в течение года-двух будут находиться строительные леса , а в худшем случае, что дом отправится под снос, а коммунальные квартиры будут расселены. Далеко не факт, что при расселении вам достанется хорошая жилплощадь — возможно, по метражу она не будет уступать купленной комнате, но вот район для переселения могут предложить далёкий от центрального — порой это варианты и в Авиагородке, и в Красном селе. Соседи внушают опасения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор дарения, МФЦ, постановка на кадастровый учет

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что такое доля в квартире и зачем она нужна?

Хочу подарить сыну комнату, нужно ли его согласие на оформление договора дарения? Нужна его подпись на договоре дарения. Это двухсторонняя сделка, которую надо регистрировать в ФРС. Собираемся покупать комнату в коммунальной квартире с долевой собственностью. У продавца договор дарения. И со мной то же получается будет оформляться договор дарения?

Собственник состоит в браке. Нужно ли будет согласие супруги? Я не являюсь их родственникам, третье лицо получается. Какие риски я могу понести, на что обратить внимание, как будут передаваться денежные средства? Можно ли сделку оформить у нотариуса, обязательно ли через дарение или можно и куплю-продажу оформить? Елена добрый вечер! Договор дарения не делайте, так у вас должен быть договор купли-продажи! Чтобы сделку вам провести нужно знакомиться с документамт, советую вам обратиться для сопровождении сделки к юристу!

Елена, при дарении, в случае чего, Вы никакие деньги не вернете. А потому лучше всего оформлять куплей-продажей, с уведомлением собственников других комнат. Вам нужен юрист, иначе с такими познаниями получите одни проблемы Это его договор дарения, Вы же вправе заключить любой.

Но Вы же купить хотите, дак причем же здесь договора дарения доли? Купли продажи, естественно. Нотариальная форма обязательна, так как доля продается. Какую минимальную стоимость нужно указать в договоре дарения комнаты, если одаряемый не считается ближним родственником, чтобы не платить налог. Почему многие пишут 10 тыс.

Нужно ли от дарителя согласие от мужа на дарение? Если у неё у самой находится комната в дарении? С Уважением, Виктория. В договоре дарения стоимость не прописывается. Согласие супруга требуется в том случае, если недвижимость приобреталась в браке. Виктория договор дарения это безвозмездная сделка, и не предусматривает оплату. ГК РФ Статья Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Если имущество которое передается в дар, приобретено в браке то согласие супруга необходимо. В соответствии со ст. Хотим продать комнату где есть доля ребёнка выделев для него долю в ипотечной квартире. Для опеки нужно согласие банка на выделение доли. В свою очередь банк требует предоставить договор раздела совместной собственности с элементами дарения. Дали нам этот бланк и сказали, что можно напечатать самим но грамотно, при нести в банк. Документы отправят юристам.

После дадут ответ. Использован материальный капитал для частичного погашения ипотеки. Помогите разобраться. Здравствуйте Валентина! Долю можете либо в судебном порядке, либо погасив часть кредита материнским капиталом взять нотариальное обязательство после погашения ипотеки что ребенку будет выделена доля.

Здравствуйте, Татьяна! Чтобы подарить долю в квартире, согласие ни у кого спрашивать не нужно, тем более, что помещение выделено и разделены лицевые счета. Как выделить доли мужу и двум детям один несовершеннолетний в комнате купленной только на материнский капитал? Какие минимальные доли, можно ли мужу и старшей дочери ничего не выделять с их согласия.

И как потом получить разрешение опеки для продажи квартиры? Договор купли на меня и несовершеннолетнего сына. Есть нотар обязательств о о выделение долей. У мужа в собственном типа дом. Можно ли дарение доли в доме несовршеннолетнему организовать для рпзрешения опеки.

Если есть нотариальное обязательство о выделении долей, то вы долны исполнить его. Доли должны быть выделены согласно обязательства, если не указан размер долей, то можете выделить их по согласию. При продаже квартиры где собственником является несовершеннолетний ребенок требуется разрешение органов опеки. И разрешение это дается только тогда, когда вы не ухудшаете положение ребенка.

Доброго времени суток. Вы обязаны исполнить нотариальное обязательство и выделить доли всем согласно этого обязательства. Если они не определены, то выделяете по согласованию. При продаже квартиры на продажу доли несовершеннолетнего нужно будет получить разрешение от органов опеки и попечительства. Всего доброго. Доброго Времени суток! ДЛЯ дарения в пользу не совершеннолетнего - разрешение опеки не требуется. Всегда рады помочь. В браке приобретена комната в коммунальной квартире и с нотариально заверенного согласия мужа оформлена на меня.

Вопрос: как сейчас правильно подарить комнату дочери мужа от первого брака, чтобы дарение было родственным, ведь я ей не мать? Здравствуйте, дарите обратно мужу, а он в свою очередь подарит дочери. В противном случае дочери придётся заплатить налог. Удачи вам и всего наилучшего. У вас чтобы оформить это дарение ст гК РФ как родственное Здесь чтобы это произошло вам нужно либо удочерять эту дочь либо делать дарение на мужа А потом муж подарит квартиру своей дочери.

Добрый вечер! Не смотря на то, что комната была оформлена только на Вас, она является совместно нажитым имуществом. Поэтому половина принадлежит вашему супругу. Оформляйте дарственную. Квартиру нужно заново дарить вашему супругу, а потом оформить на его дочь. Можете продать данную квартиру ей, если она в собственности более трех лет, тогда налог оплачивать не нужно.

День добрый. При продаже этой комнаты, надо ли иметь согласие соседей по коммуналке? Если вы хотите продать комнату, то нужно получать не согласие, а письменно направить другим собственником комнат предложение вашу комнату купить. Если комната в долевой собственности, то необходимо будет с начало предложить купить комнату вашим соседям.

Если они откажутся покупать, то можете продать другим покупателям. Если у вас в свидетельстве указана комната как отдельный объект то согласия не нужно а если это доля в квартире то нужно согласие соседей. Если комната находится в Вашей собственности в коммунальной квартире, то Вы имеете право ее продать без согласования с соседями. Если в свидетельстве о праве собственности указано что собственность долевая то необходимо через нотариуса оформить предложение соседям выкупить эту долю.

Согласие соседей-собственников на продажу не требуется, однако нужно соблюдать преимущественное право покупки. Они должны лишь оформить отказ соглашение от приобретения комнаты, либо не давать ответа в течение месяца. Преимущественное право покупки Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Добрый день! В данном случае согласие остальных собственников не требуется, но они имеют преимущественное право покупки. Таким образом, Вы должны предложить купить Вашу долю сначала им.

Всего доброго! Добрый день, Татьяна Ивановна! А другие комнаты в чьей собственности находятся? Коммунальная квартира - обще долевой собственности? Вам необходимо обратиться к нотариусу, он составит уведомления о приоритетном приобретении вашей комнаты другими собственниками, после их отказа или оставления без внимания вашего предложения, вы сможете оформить сделку у нотариуса и зарегистрировать переход права собственности в регистрационной плате.

Дарение одной комнаты в двухкомнатной квартире

Я помогла 18 клиентам оформить дарение их долей. Само по себе, оформление дарственной не зависит от того, родственники ли дарители с одаряемыми или нет. Поэтому инструкция на этой странице подходит для всех.

Еще несколько лет назад схемы реализации доли в квартире многими однозначно ассоциировались с мошенничеством. И небезосновательно: с помощью фиктивного дарения доли недобросовестные риэлторы довольно часто обходили действующее законодательство, особенно это касалось рынка комнат.

Отец подарил ребенку дом, после дарения расторг брак с мамой ребенка, ребенок уехал с мамой в другую квартиру. Может ли мама в интересах ребенка выселить отца уже не собственника дома? Специальной оговорки в договоре дарения дома о сохранении за отцом права пользования и проживания в доме нет. Отец не лишен родительских прав на ребенка. У мамы и ребенка в собственности есть двухкомнатная квартира в которой они сейчас проживают.

Продажа комнаты в коммунальной квартире без нотариуса

Сделка, в которой участвуют две и более стороны, именуется договором. Определение договору дается в статье ГК, в соответствии с которой он является соглашением двух и более лиц граждан , между которыми устанавливаются гражданские правоотношения. К любому договору, в том числе и дарения, применяются положения о двух и многосторонних сделках. К договору дарения применяются также специальные правила, предусмотренные ГК. Сторонами многостороннего договора дарения могут быть как несколько дарителей и один одаряемый , так и один даритель и несколько одаряемых. В соответствии с таким договором дарения, его стороны одновременно наделяются соответствующими правами и обязанностями, присущими реальной сделке. В случае заключения консенсуального договора дарения, по которому даритель обещает одарить двух или более лиц в будущем, на первом обязательственном этапе права появляются у всех сторон сделки, а обязанности — только у дарителя , аналогично двустороннему договору обещания дарения. Договор дарения — это гражданско-правовой документ, по которому одна сторона, именуемая дарителем, безвозмездно передает обязуется передать определенное имущество другой стороне, именуемой одаряемым, или освобождает обязуется освободить другую сторону от имущественной обязанности.

Договор дарения на двухкомнатную квартиру

Хочу подарить сыну комнату, нужно ли его согласие на оформление договора дарения? Нужна его подпись на договоре дарения. Это двухсторонняя сделка, которую надо регистрировать в ФРС. Собираемся покупать комнату в коммунальной квартире с долевой собственностью.

Процесс дарения комнаты в жилом помещении практически ничем не отличается от заключения дарственной на квартиру или дом. Главным условием такой сделки остается наличие у дарителя права собственности на нее.

Именно поэтому стороны обращаются к нотариусу и неоправданно переплачивают. А ведь закон в большинстве случаев не требует обязательного удостоверения такой сделки нотариусом. Эта сделку невозможно провести быстро, поскольку у других собственников комнат в коммунальной квартире есть первоочередное право покупки перед третьими лицами и равное право покупки с другими собственниками. У соседей есть первоочередное право покупки при прочих равных условиях сделки — цены комнаты, наличие рассрочки платежа, условий освобождения, размера задатка, сроков сделки и т.

Согласие на дарение комнаты

Согласно п. Так, следует различать несколько видов таких помещений — комнаты в квартирах, коммуналках или общежитиях. К сведению Поскольку комната, как жилое помещение, согласно ст.

.

Продажа комнат в СПБ

.

После этой даты отчуждение (продажа, дарение) комнаты, При продаже комнаты в коммунальной квартире собственнику другой .. ведь ваш супруг не является собственником ни одной из комнат. . Я и старший ребёнок прописаны в комнате в двухкомнатной квартире, собственником.

.

Оформление дарения доли в квартире в 2019 году

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Иосиф

    Очень познавательное видео, спасибо вам!

  2. Лучезар

    Уважайте труд человека в статусе адвоката, в россии граждан в статусе адвокатов много, но истенных поверенных которые чтят основы кодекса единицы!

  3. knoworenlow

    Не думайте что это мелочь. просмотров будет тысячи тысяч)))

  4. Ева

    Да хоть бы одного скота посадили который детей без согласия.

  5. Валентина

    Теперь только письменный договор заверенный в нотариуса, и пехать только при свидетелях, с видеофиксацией

© 2018-2019 bmcspb.ru